Galpão Comercial e Industrial à Venda e Locação - Ótima Localização

Estrutura moderna, localização privilegiada e versatilidade para impulsionar o crescimento do seu negócio.

Imóvel

Se o sucesso de uma empresa começa pela escolha do endereço certo, este galpão reúne os principais diferenciais que empresários e investidores procuram: localização estratégica, construção moderna, excelente padrão construtivo e grande versatilidade de utilização.

Situado em uma das Avenidas de maior fluxo de Paraisópolis/MG, o imóvel proporciona fácil acesso para clientes, fornecedores e operações logísticas, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam visibilidade, praticidade e eficiência operacional.

Com 250 m² de área construída, o empreendimento foi planejado para atender às necessidades de diversos segmentos comerciais e industriais. O galpão principal possui aproximadamente 180 m², pé-direito elevado, piso estrutural reforçado, padrão de energia trifásico e acabamento de excelente qualidade, oferecendo um ambiente preparado para suportar equipamentos, veículos e atividades de maior intensidade.

Outro grande diferencial está no pavimento inferior (subsolo), que conta com infraestrutura pronta para receber um confortável apartamento de aproximadamente 70 m², composto por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Este espaço também pode ser adaptado para escritórios, estoque, refeitório, área administrativa, alojamento de funcionários ou outras finalidades, ampliando significativamente as possibilidades de utilização do imóvel.

Pensando na funcionalidade e na sustentabilidade das operações, a propriedade dispõe ainda de caixa separadora de óleo, item importante para oficinas mecânicas, centros automotivos e atividades industriais que exigem adequação ambiental.

A combinação entre localização privilegiada, estrutura moderna e flexibilidade de uso faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para empresas em expansão quanto para investidores que buscam um ativo sólido em uma das cidades que mais se desenvolvem no Sul de Minas.

Destaques da Propriedade

✓ Localização estratégica em avenida de grande fluxo

✓ Excelente visibilidade comercial

✓ Área construída de aproximadamente 250 m²

✓ Galpão principal com aproximadamente 180 m²

✓ Construção nova

✓ Pé-direito alto, ideal para atividades industriais e logísticas

✓ Piso estrutural reforçado

✓ Energia elétrica padrão trifásico

✓ Excelente padrão de acabamento

✓ Dois sanitários

✓ Subsolo com infraestrutura pronta para apartamento de aproximadamente 70 m²

✓ Possibilidade de adaptação para escritórios, estoque ou área administrativa

✓ Caixa separadora de óleo instalada

✓ Fácil acesso para veículos de carga e operações comerciais

✓ Imóvel com múltiplas possibilidades de uso

Indicado para:

• Oficinas mecânicas e centros automotivos
• Auto elétrica
• Depósitos e centros de distribuição
• Empresas de logística
• Pequenas indústrias
• Marcenarias
• Metalúrgicas leves
• Empresas de prestação de serviços
• Comércio atacadista
• Assistências técnicas
• Centros de manutenção
• Academias
• Igrejas
• Investidores em imóveis comerciais

Invista em um imóvel preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa.

Mais do que um galpão, esta é uma estrutura que oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio, excelente localização e características construtivas que agregam valor ao investimento. Seja para instalação da sua empresa, ampliação das operações ou geração de renda por locação, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Paraisópolis/MG.

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Conheça de perto todos os diferenciais deste galpão comercial e industrial e descubra como ele pode atender às necessidades do seu negócio ou do seu próximo investimento.

Estou pronto para apresentar cada detalhe desta excelente oportunidade e esclarecer todas as suas dúvidas.

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