Dupla Aptidão: Área com 53ha às Margens da Fernão Dias. Única Chance!

Logística Imbatível e Estrutura Completa para Pecuária e Agricultura. Seu Investimento Rural Mais Inteligente.

Oportunidade Excepcional: Investimento Rural de Dupla Aptidão!

A Paraíso Imóveis apresenta uma área rural com aptidão ideal para pecuária e agricultura, perfeitamente posicionada para investidores e produtores que valorizam a logística.

Localização Estratégica e Acesso Imbatível:

• Logística Superior: Acesso facilitado por estar às margens da Rodovia Fernão Dias.
• Proximidade Urbana: Apenas 1,3 km de estrada de ótima conservação a partir do asfalto e a somente 5,5 km do centro da cidade.

Estrutura Completa para Pecuária de Alto Nível:

• Pastagem e Manejo: São 22 alqueires (53,24 hectares) de pastagens de braquiária. A propriedade é totalmente piqueteada, com corredor central que garante o manejo eficiente do rebanho.
• Curral e Balança: Curralama completa, incluindo tronco, balança mecânica Coima e embarcadouro coberto.

Recursos Naturais e Topografia:

• Tratorável: Mais de 70% da área é tratorável, facilitando o cultivo.
• Água Abundante: Abundância de água garantida por diversas nascentes e um córrego que margeia grande parte do terreno. Inclui área de várzea seca para diversificação de culturas.

Infraestrutura de Suporte:

• Construções: Possui barracão novo com mezanino para máquinas e insumos, casa sede simples (3 quartos, varanda, cozinha), galinheiro, casa de ração e depósito.

Flexibilidade na Negociação:

• Aceita permuta por apartamento de menor valor em São Paulo, Capital.

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Não perca essa oportunidade única na Fernão Dias!

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Paraíso Imóveis: Realizando sonhos e grandes negócios na Mantiqueira!