Investimento com Rentabilidade: Hotel em Brazópolis – S. da Mantiqueira

Potencial Operacional Completo: 19 Quartos, Apartamento Privativo e Área de Expansão

Você acaba de encontrar o imóvel ideal para quem busca entrar ou expandir no mercado de hospedaria no Sul de Minas.

Este empreendimento em Brazópolis destaca-se pela infraestrutura, inteligência logística e uma localização estratégica para o turismo e negócios na Serra da Mantiqueira.

Estrutura Dividida em 4 Pavimentos:

Pavimento 1: Operação Hoteleira (492,3 m²)

Focado na máxima rentabilidade por metro quadrado.

• 19 Quartos amplos e funcionais.
• 16 Banheiros distribuídos estrategicamente.
• Infraestrutura de apoio completa: Cozinha, lavanderia e sala de recepção.

Pavimento 2: Apartamento Residencial (131,95 m²)

Perfeito para moradia do proprietário ou unidade para famílias.

• 3 Dormitórios.
• Sala de estar iluminada, cozinha com despensa e lavanderia privativa.

Pavimento 3: Lazer e Convivência

• Terraço Gourmet: Amplo espaço com churrasqueira e acabamento em piso de ardósia, oferecendo uma vista privilegiada da região — o ponto alto para o café da manhã ou lazer dos hóspedes.

Pavimento 4: Expansão Estratégica (325 m²)

• Área em alvenaria pronta para finalização. Oportunidade para dobrar a capacidade de leitos, criar um centro de convenções ou um restaurante panorâmico.

Por que investir neste imóvel em Brazópolis?

Brazópolis é um polo em ascensão na Serra da Mantiqueira. Com um fluxo constante de visitantes devido ao Observatório Pico dos Dias e ao crescente ecoturismo regional, a demanda por hotéis e pousadas só cresce. Este imóvel entrega a solução pronta (turn-key) com o diferencial único de uma área de expansão já estruturada.

Resumo Técnico para Investidores:

• Terreno: 500 m²
• Área Total Construída (Existente): Aprox. 755 m² + 325 m² de expansão.
• Localização: Brazópolis, MG (Sul de Minas).
• Diferenciais: Conectividade, fácil acesso e infraestrutura pronta para faturar.

Garanta sua posição no mercado de hospedaria mineiro.

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